新築売戸建住宅 前橋市 三俣町２丁目 (三俣駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,680万円 間取り 3SLDK
交通 上毛電鉄 / 三俣駅 徒歩7分
所在地 群馬県前橋市三俣町２丁目
築年月 2024年10月

 建物面積 97.70㎡ 土地面積 公簿 160.01㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　２×４工法　バス１坪以上　２面採光　整形地　設計住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 区画図　各区画　３台駐車可能
  • 【１号地】全室南向きで日当たり良好　３ＬＤＫ＊納戸
  • １号地・外観写真
  • 【３号地】全室２面採光で、３ＬＤＫ＊納戸
  • ３号地・外観写真
  • １２ｍ道路には歩道があり、通学も安心です。
  • 上毛電鉄三俣駅まで歩道を通って直進徒歩８分です。
  • 写真左が販売物件、右が幼稚園があるので、制限速度が３０ｋｍ／ｈになっています。
  • ワイド２６００ｍｍのシステムキッチン　天板とシンクが一体式人造大理石でできています。
  • キッチンに食器洗い乾燥機、その下にもキャビネット、浄水器一体シャワー水栓がセットです。
  • キッチンの背面に１８００ｍｍのバックカウンターセットを設置、電子レンジ、炊飯ジャーなどが置けます。
  • お掃除ラクラクほっカラリ床、ゆるリラ浴槽、魔法びん浴槽、人造大理石浴槽
  • ワイド１２００ｍｍで２人同時でも大丈夫。三面鏡裏には小物収納で家族みんなで使えます。
  • たくさんの荷物を持っていてもワンプッシュで玄関ドアが開錠できます。
  • ローシルエットタンク式便器、脱臭、オート便器洗浄機能付き、洗浄便座付き
  • リビングにはナノイー搭載のエアコンが設置してあり、快適にお過ごしいただけます。
  • 樹脂サッシは外側も内側も樹脂でできており、断熱性能がさらに上がりました。
  • １．子育てエコホーム支援事業・補助金（１００万円）対象　２．固定型＠住宅ローンフラット３５の金利優遇
  • ３階建て耐震実験で震度７連続加振回数２９回を記録しました。耐震等級は最高等級の３です。
  • 温暖化で今後さらに断熱性能が求められることが予想されます。こちらの建物は等級５を取得しています。
  • 当社従来比２倍の高密度配筋をしており、お住まいを下から支えています。
  • 三井ホームの外壁は【耐水性】【遮音性】【防水性】【耐衝撃性】に優れています。
  • オシャレなリビングです。※参考イメージ写真
  • つながりのあるダイニングとリビングです。※参考イメージ写真
  • カップボード・パントリー付きなので、収納量も豊富です。※参考イメージ写真
  • フレッセイ片貝店
  • ローソン前橋三俣町二丁目店
  • スギ薬局三俣店
  • 前橋市立みずき中学校
  • 前橋市立城東小学校
  • 国立群馬大学共同教育学部附属幼稚園
  • 第二あさひ幼稚園

    物件詳細情報

    交通 上毛電鉄 / 三俣駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ両毛線 / 前橋駅
    【バス】19分 幸塚入口 停歩3分
    所在地 群馬県前橋市三俣町２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　エアコン　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり　建物検査実施日：2024年04月26日
    備考 バルコニー：2.40㎡
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年10月
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 三井ホーム・モクスガーデン前橋三俣町
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 7･5.4･5.4　S 2） 建物面積 97.70㎡
    土地面積 公簿 160.01㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東12.0m 公道 接面8.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第ERI-24013330号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982830581
    情報公開日 2024/07/09 次回更新予定日 2024/11/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アーク不動産

    交通：
    ＪＲ高崎線／倉賀野　徒歩7分
    住所：
    群馬県高崎市倉賀野町１０６７番地１４　
    TEL：
    0120-06-3911
    FAX：
    027-386-3912
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    群馬県知事免許（１）第７９０８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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